1995〜2005年築, 専有面積66.01㎡〜86.01㎡の平均販売価格
兵庫県
43.7万円/㎡
前年比-1.4%
西宮市
50.4万円/㎡
前年比+0.9%
ロイヤル西宮門戸女学院通り
兵庫県西宮市門戸岡田町
/ 門戸厄神駅 徒歩5分
2000年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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3階 / 76.01㎡の場合
相場
4,210万円
55.4万円/㎡
2,351
3,590
4,829
6,069
AI査定結果
推定相場価格
4,210万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,590万円〜4,829万円
47.2万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月15日
ロイヤル西宮門戸女学院通り
3,980万円（52.4万円/㎡）/ 3階 / 76.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/14 | 3,980万円 | 52.4万円 | 3階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 52.9万円 | 4階 | 75.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/12/13 | 4,280万円 | 56.0万円 | 3階 | 76.4㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/14 | ロイヤル西宮門戸女学院通り 西宮市門戸岡田町 | 門戸厄神駅5分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/31 | ヴェルビュ西宮門戸 西宮市門戸岡田町 | 門戸厄神駅10分 | 3,080万円 | 40.6万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/04 | セントラル西宮門戸荘 西宮市門戸荘 | 門戸厄神駅5分 | 5,380万円 | 73.8万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/08 | プランヴェール西宮門戸 西宮市門戸岡田町 | 門戸厄神駅7分 | 3,980万円 | 53.5万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 101戸 | RC |
| 2024/06/08 | セントラル西宮門戸サンクレール 西宮市丸橋町 | 門戸厄神駅7分 | 4,290万円 | 57.1万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/17 | ステイツ西宮門戸学院通り 西宮市丸橋町 | 門戸厄神駅6分 | 3,680万円 | 50.4万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/04 | エルアンジュ門戸岡田町 西宮市門戸岡田町 | 門戸厄神駅9分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/10 | ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン 西宮市愛宕山 | 門戸厄神駅12分 | 4,090万円 | 59.4万円 | 68.85㎡ | 2LD・K+納戸× | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/05 | グランドメゾン西宮能登町 西宮市能登町 | 門戸厄神駅12分 | 3,580万円 | 46.8万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2022/05/30 | ロイヤル西宮門戸 西宮市門戸東町 | 門戸厄神駅4分 | 3,680万円 | 56.7万円 | 64.95㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/01 | コムグレイス西宮北口 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅8分 | 4,680万円 | 64.2万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和西宮北口ホームズ 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅8分 | 4,580万円 | 67.4万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/26 | 西宮北口アーバンライフ 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅11分 | 4,280万円 | 58.6万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、西宮市では0.9%上昇しています。
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